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天心國資集團(tuán)啟動長株潭融城區(qū)域兩宗重點(diǎn)地塊招商

來源:
閱讀人數(shù): 2023-03-03

      根據(jù)國家“十四五”規(guī)劃戰(zhàn)略部署,加快長株潭都市圈建設(shè),打造全國重要增長極。天心區(qū)作為長株潭都市圈融城腹地,南城資源不斷釋放。天心國資集團(tuán)現(xiàn)啟動長株潭融城區(qū)域兩宗重點(diǎn)地塊招商,擬采取聯(lián)合開發(fā)、移交經(jīng)營權(quán)或探索其它合作模式,攜手助力融城建設(shè),促進(jìn)片區(qū)發(fā)展。






項目一:
南塘項目
一、地塊簡介

項目東臨芙蓉南路,北臨南塘路,西臨東四線,南臨盛航置業(yè)地塊。地塊規(guī)劃用途為商務(wù)用地(B2),占地面積53.5畝,容積率3.0,總建筑面積約10.7萬平方米,建筑密度為25%, 綠化率為45%,建筑限高50米。


南塘項目


二、核心優(yōu)勢


備區(qū)域整體聯(lián)動和資源整合優(yōu)勢:地塊位于南托街道,屬于南部融城片區(qū),暮云西數(shù)字產(chǎn)業(yè)板塊,為長株潭三市融城結(jié)合區(qū)。
交通便捷,緊鄰芙蓉路主干道:①地鐵站:靠近1號線尚雙塘站;②高鐵站:周邊有長沙南、湘潭北、株洲西三站,距離均在半小時左右車程;③城鐵站:暮云站僅5分鐘即達(dá),附近還有昭山站和九郎山站;④長途汽車站:距離長沙汽車南站約25分鐘車程;⑤飛機(jī)場:離長沙黃花機(jī)場約45分鐘車程。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)聚集,氛圍濃厚:周邊分布有中南數(shù)字產(chǎn)業(yè)園、天心區(qū)電商產(chǎn)業(yè)園、天心數(shù)谷—期、湖南地理信息產(chǎn)業(yè)園、光遠(yuǎn)產(chǎn)業(yè)園等園區(qū)。
教育配套完備,今年9月長沙市一中城南中學(xué)正式開學(xué):地塊緊靠南塘小學(xué)、長沙市一中城南中學(xué)。周邊配套長沙市耀華中學(xué)、省特教中等專業(yè)學(xué)校和水利水電第八工程局電視大學(xué)。
生態(tài)良好,長沙奧體中心公園啟動建設(shè)將吸引融城人群:直線距離湖南奧體中心1km,離長沙生態(tài)動物園10分鐘車程。
醫(yī)療資源豐富,配套中南大學(xué)湘雅二醫(yī)院:直線距最近的長沙融城醫(yī)院不到2km,距南華大學(xué)附屬第七醫(yī)院、中南大學(xué)湘雅二醫(yī)院(長株潭分院)均約3km,皆在“十分鐘醫(yī)療圈”內(nèi)。




項目二:
先鋒項目
一、地塊簡介


地塊分為兩宗。土地性質(zhì)為集體用地。芙蓉南路地塊占地面積約50畝,先鋒路地塊占地約18畝。



芙蓉南路地塊



先鋒路地塊


二、核心優(yōu)勢


區(qū)位緊鄰長沙繞城高速,為南部片區(qū)起步區(qū):塊位于天心先鋒街道,屬于南部片區(qū)起步區(qū),為長株潭融城樞紐單位,具備區(qū)域整體聯(lián)動和資源整合的先天優(yōu)勢。
交通便捷,芙蓉路地塊緊鄰地鐵1號線大托站,先鋒路地塊靠近城鐵先鋒路站:①地鐵站:靠近1號線大托站和1號線環(huán)保大道站;②高鐵站:距離長沙南、湘潭北30分鐘左右車程,距離株洲西站50分鐘左右車程;③城鐵站:先鋒站僅4分鐘即達(dá),附近還有昭山站和九郎山站;④長途汽車站:距離長沙汽車南站約12分鐘車程;⑤飛機(jī)場:離長沙黃花機(jī)場約35分鐘車程。
處于長株潭商圈,商業(yè)氛圍濃厚:周邊分布有友阿奧特萊斯、中海寰宇城、五江廣場、汽車6s街區(qū)等綜合商業(yè)體。

教育資源豐富:地塊緊靠仰天湖中建小學(xué),周邊配套湘府英才益清小學(xué)、長沙市長郡湘府中學(xué)、保險職業(yè)學(xué)院等學(xué)校,教育資源豐富。


生態(tài)良好,周邊城市公園,社區(qū)公園步行可達(dá):步行15分鐘可達(dá)先鋒公園、黑黎社區(qū)公園。
醫(yī)療資源豐富,配套中南大學(xué)湘雅醫(yī)院國家醫(yī)學(xué)中心:直線距離湘雅醫(yī)院新院區(qū)1km,離湖南省人民政府機(jī)關(guān)醫(yī)院2km。


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