SEEK PROCUREMENT
2024-12
為提升天心閣公園服務(wù)品質(zhì),更好滿足人民群眾的需要,推動(dòng)天心閣公園可持續(xù)發(fā)展,擬面向全國公開遴選天心閣公園的運(yùn)營合作單位,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:一、遴選單位湖南天鑫優(yōu)服企業(yè)服務(wù)有限公司二、項(xiàng)目概況與合作范圍1、項(xiàng)目名稱:天心閣公園項(xiàng)目2、項(xiàng)目地址:長沙市天心區(qū)天心路17號(hào)3、項(xiàng)目概述:天心閣公園地處長沙市中心,為國家4A級(jí)景區(qū)、國家重點(diǎn)文物保護(hù)單位、中國十大文化名樓,擁有核心文物天心閣古城墻、天心閣古閣樓、崇烈塔、崇烈門、崇烈亭、西廂公園等。重點(diǎn)歷史文物7個(gè)、原址復(fù)建景點(diǎn)4個(gè)、新建景點(diǎn)2個(gè),總占地面積為30390.18㎡。其中,游客服務(wù)中心建筑面積209.8㎡、茗香園建筑面積146.94㎡、管理用房建筑面積62.6㎡、售票房建筑面積48.7㎡。遴選單位近期將對(duì)天心閣公園進(jìn)行園林景觀、夜間亮化、光影裝置等進(jìn)行提質(zhì)改造。4、運(yùn)營范圍:天心閣公園紅線范圍內(nèi)(除公園管理處辦公場地、映山樓)。5、遴選目的:擬通過公開遴選方式引進(jìn)一家國內(nèi)知名綜合型文旅企業(yè)對(duì)天心閣公園項(xiàng)目進(jìn)行運(yùn)營合作,在確定中選后與遴選單位簽訂合作協(xié)議,確定合作方式(包括不限于投資建設(shè)運(yùn)營一體、整體承租或與遴選單位成立合資運(yùn)營公司等),對(duì)標(biāo)的進(jìn)行策劃設(shè)計(jì)、開發(fā)、運(yùn)營。其中,共同成立運(yùn)營合資公司的注冊資本不少于1000萬元,合作方占股不少于30%,雙方均以貨幣形式實(shí)繳出資(具體以最終商定的商務(wù)合同為準(zhǔn))。6、合作期限:項(xiàng)目運(yùn)營合作期限上限為 15 年。7、其他:本項(xiàng)目相關(guān)事宜以上級(jí)單位審定為準(zhǔn)。三、資格要求1、應(yīng)選人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,營業(yè)執(zhí)照處于有效期內(nèi);2、應(yīng)選人或其實(shí)際控制企業(yè)持續(xù)至今至少具有項(xiàng)目業(yè)績1個(gè):參與投資或運(yùn)營國家3A級(jí)及以上旅游景區(qū)(包括但不限于項(xiàng)目運(yùn)營、項(xiàng)目策劃、文旅IP打造等)。3、應(yīng)選人未被市場監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法企業(yè)名單 (以全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢?yōu)闇?zhǔn)) 或最高人民法院在“信用中國網(wǎng)站” (www.creditchina.gov.cn)中列入失信被執(zhí)行人名單。4、本次遴選接受聯(lián)合體參與,牽頭單位需滿足以上報(bào)名條件,聯(lián)合體成員(含牽頭單位)不得超過2家。四、遴選流程(一)報(bào)名獲取遴選標(biāo)準(zhǔn)凡有意參加應(yīng)選者,請于2023年12月29日起至2024年1月4日,上午 9:00至下午17:00, 持以下資料免費(fèi)領(lǐng)取遴選標(biāo)準(zhǔn):①法定代表人身份證明或授權(quán)委托書(附法定代表人身份證明)原件;②受托人個(gè)人身份證 (原件) ;③應(yīng)選人企事業(yè)單位法人證書或企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。應(yīng)選人將上述資料的掃描件(需加蓋應(yīng)選人單位公章)以郵件的方式發(fā)送至郵箱121552028@qq.com,待工作人員確認(rèn)后發(fā)送電子版遴選標(biāo)準(zhǔn)。(二)應(yīng)選文件的遞交1、應(yīng)選人在遞交應(yīng)選文件截止時(shí)間之前,應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的形式向遴選單位提交合作意向金,大寫:人民幣壹拾萬圓整(小寫:100000元)。達(dá)成合作(簽署合作協(xié)議)的,合作意向金將寫入合作協(xié)議,轉(zhuǎn)為中選人的實(shí)繳資金;未達(dá)成合作的,合作意向金將在評(píng)審會(huì)后15個(gè)工作日內(nèi)原路退還。繳款賬號(hào)名稱:湖南天鑫優(yōu)服企業(yè)服務(wù)有限公司,開戶行:民生銀行長沙湘府路支行,賬號(hào):634495092。(1)合作意向金應(yīng)以應(yīng)選人名義提交,其名稱應(yīng)與應(yīng)選人單位名稱一致,不得以分支機(jī)構(gòu)等其他名義繳納;(2)應(yīng)選人在合作意向金繳納時(shí)須在轉(zhuǎn)賬的用途欄或備注欄中正確填寫項(xiàng)目名稱縮寫 (即“天心閣公園項(xiàng)目”)。如因未注明項(xiàng)目名稱,而造成無法查實(shí)的,按未按要求繳納合作意向金處理。(3)未按要求繳納合作意向金的,提交評(píng)審委員會(huì)否決其應(yīng)選資格。(4)合作意向金退還時(shí)將以轉(zhuǎn)帳方式退回應(yīng)選人原轉(zhuǎn)出賬戶,一律不退現(xiàn)金。2、應(yīng)選文件遞交的截止時(shí)間為2024年1月4日17時(shí)00分,地點(diǎn)為長沙市天心區(qū)人民西路長沙新消費(fèi)研究院二樓。逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按要求密封的應(yīng)選文件,招選人不予受理。3、應(yīng)選文件應(yīng)采用膠裝正本與副本一起包裝,加貼封條,并在封套的封口處加蓋應(yīng)選人單位公章,不得使用活頁裝訂,否則將按不響應(yīng)比選文件實(shí)質(zhì)性要求處理。應(yīng)包含正本一份,副本六份,電子文件一份(U盤,正本蓋章之后的掃描件PDF版格式及述標(biāo)或匯報(bào)資料)。(三)評(píng)審評(píng)審會(huì)時(shí)間暫定2024年1月5日,具體時(shí)間另行通知。遴選單位將組建5人或7人組成的評(píng)審委員會(huì),依據(jù)應(yīng)選人數(shù)量抽簽排序,各應(yīng)選人的負(fù)責(zé)人需對(duì)運(yùn)營方案進(jìn)行現(xiàn)場介紹和說明,匯報(bào)時(shí)間控制在20分鐘內(nèi),答辯時(shí)間控制在10分鐘內(nèi)。五、遴選方法評(píng)審委員會(huì)依據(jù)應(yīng)選人提交的運(yùn)營方案、商務(wù)條件等進(jìn)行綜合評(píng)分,分?jǐn)?shù)排名前2名的應(yīng)選人列為候選人,在評(píng)審會(huì)后立即進(jìn)行商務(wù)談判。如在商務(wù)談判中與遴選單位無法達(dá)成一致,遴選單位有權(quán)根據(jù)順位遞補(bǔ)的原則與其他應(yīng)選人進(jìn)行洽談或重新組織遴選。在確定中選人后,遴選單位將對(duì)中選人進(jìn)行盡職調(diào)查。通過后確定為合作單位。如發(fā)現(xiàn)中選人應(yīng)選文件造假或與實(shí)際情況不符,未通過盡職調(diào)查或放棄中選,遴選單位有權(quán)與其他候選人重新洽談,重新選定中選人或重新遴選;如候選人均未通過盡職調(diào)查或放棄中選,遴選人有權(quán)按照評(píng)分高低與應(yīng)選人進(jìn)行洽談或重新組織遴選。六、遴選要求1、運(yùn)營方案要深度研判與分析,找準(zhǔn)項(xiàng)目定位,充分挖掘天心閣的歷史文化資源,充分尊重天心閣公園的“市民公園”屬性。運(yùn)營方案需圍繞“四面云山都入眼,萬家煙火總關(guān)心”解題,找到運(yùn)營核心和運(yùn)營主題、主線。2、運(yùn)營方案要對(duì)現(xiàn)場做好充分的調(diào)查摸底,具備完整運(yùn)營思路、游覽動(dòng)線規(guī)劃、空間利用規(guī)劃、經(jīng)營內(nèi)容規(guī)劃、運(yùn)營管理規(guī)劃、團(tuán)隊(duì)架構(gòu)設(shè)計(jì)、運(yùn)營經(jīng)濟(jì)測算、運(yùn)營合作期限、項(xiàng)目所需支持等,同時(shí)充分考慮方案的落地性,充分做好投入和回報(bào)的測算。3、商務(wù)合作條件應(yīng)充分闡述應(yīng)選人的企業(yè)實(shí)力,包括但不限于資金實(shí)力、技術(shù)實(shí)力、團(tuán)隊(duì)實(shí)力、資源實(shí)力,資產(chǎn)負(fù)債情況、營收利潤情況等;闡述應(yīng)選人的同類項(xiàng)目運(yùn)營案例和操盤經(jīng)驗(yàn)等;闡述明確的運(yùn)營合作模式,包括但不限于投資建設(shè)運(yùn)營一體化合作,整體承租合作,運(yùn)營合資合作等;商務(wù)條款闡述(商務(wù)條款經(jīng)談判達(dá)成合作意向后不可變更)。4、本次合作優(yōu)先考慮在項(xiàng)目領(lǐng)域有豐富經(jīng)驗(yàn)且成功案例較多、具備較強(qiáng)資金、資源、技術(shù)、團(tuán)隊(duì)實(shí)力,確保項(xiàng)目能穩(wěn)妥實(shí)施的應(yīng)選人。優(yōu)先考慮更具可持續(xù)經(jīng)營性和盈利能力的方案。原則上不考慮代理運(yùn)營模式,鼓勵(lì)應(yīng)選人加大項(xiàng)目投入,與遴選單位風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)。5、運(yùn)營方案及商務(wù)合作條款盡可能做到詳盡、完備,評(píng)審會(huì)上以PPT形式匯報(bào)。七、其他事項(xiàng)說明資料提交截止時(shí)間為2024年1月4日17時(shí)00分。投稿方案須為原創(chuàng),若有抄襲、剽竊行為,取消合作資格。如涉及法律糾紛問題,由應(yīng)選人自負(fù)責(zé)任。凡向遴選單位投稿者均被視為同意并遵守本次遴選活動(dòng)各項(xiàng)規(guī)則。本次遴選對(duì)滿足遴選公告要求的未中選人應(yīng)選文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。本次遴選活動(dòng)解釋權(quán)歸湖南天鑫優(yōu)服企業(yè)管理有限公司所有。八、監(jiān)管部門及聯(lián)系方式(一)遴選單位遴 選 人:湖南天鑫優(yōu)服企業(yè)服務(wù)有限公司 地 址:長沙市天心區(qū)人民西路長沙新消費(fèi)研究院二樓聯(lián) 系 人:祝先生電 話:13875986657(二) 舉報(bào)聯(lián)系部門監(jiān)督部門:長沙市天心國資發(fā)展集團(tuán)有限公司電 話:0731-85518928地 址:長沙市天心區(qū)雀園路創(chuàng)谷國家文化廣告產(chǎn)業(yè)園主樓12層
2024-01
為提升天心閣公園服務(wù)品質(zhì),更好滿足人民群眾的需要,推動(dòng)天心閣公園可持續(xù)發(fā)展,天心國資集團(tuán)全資子公司湖南天鑫優(yōu)服企業(yè)服務(wù)有限公司面向全社會(huì)公開遴選天心閣公園運(yùn)營合作單位,遴選工作已于2024年1月5日完成。經(jīng)過公開征集、評(píng)審及商務(wù)洽談,確定長沙晚報(bào)傳媒集團(tuán)有限公司為中選運(yùn)營合作單位。在確定中選人后,遴選單位將對(duì)中選人進(jìn)行盡職調(diào)查。通過后確定為合作單位。如發(fā)現(xiàn)中選人應(yīng)選文件造假或與實(shí)際情況不符,未通過盡職調(diào)查或放棄中選,遴選單位有權(quán)與其他候選人重新洽談,重新選定中選人或重新遴選。未達(dá)成合作的單位,合作意向金將在15個(gè)工作日內(nèi)原路退還。特此公告。湖南天鑫優(yōu)服企業(yè)服務(wù)有限公司 2024年1月10日
2023-11
為加快推進(jìn)湘江路沿線(杜甫江閣—紅辣椒廣場段)風(fēng)光帶景觀優(yōu)化,天心國資集團(tuán)子公司天心資產(chǎn)公司現(xiàn)面向社會(huì)公開征集湘江路沿線(杜甫江閣—紅辣椒廣場段)風(fēng)光帶景觀創(chuàng)意方案設(shè)計(jì)。一、征集單位湖南天心資產(chǎn)運(yùn)營管理有限公司二、項(xiàng)目范圍湘江中路沿江風(fēng)光帶杜甫江閣至紅辣椒廣場段。三、報(bào)名單位資格條件(一)基本條件1、法人提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本(或者法人登記證書)以及組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件;2、依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的證明材料,各提供下列材料之一:①繳納稅收證明資料:《稅務(wù)登記證》復(fù)印件,或者近三個(gè)月依法繳納稅收的證明(納稅憑證復(fù)印件),或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個(gè)月的繳納證明(收據(jù)復(fù)印件),或者法定征收機(jī)關(guān)出具的依法免繳稅收的證明原件。②繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明資料:《社會(huì)保險(xiǎn)登記證》復(fù)印件,或者近三個(gè)月依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明(繳費(fèi)憑證復(fù)印件),或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個(gè)月的繳納證明(收據(jù)復(fù)印件),或者法定征收機(jī)關(guān)出具的依法免繳保險(xiǎn)費(fèi)的證明原件。3、法人提交法定代表人身份證明原件或者法定代表人授權(quán)委托書原件及提供被授權(quán)代表人在投標(biāo)單位近三個(gè)月的社保證明并附法定代表人身份證明原件,自然人提交身份證復(fù)印件。4、提供2022年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件(至少包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表),或銀行出具的資信證明。5、其他說明。(非法人組織參與投標(biāo)需提供的相關(guān)證明材料)。6、投稿人具有實(shí)行了“三證合一”登記制度改革的新證,視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證,符合基本資格條件的相關(guān)條款;投稿人具有實(shí)行了“五證合一”登記制度改革的新政,視同持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、社會(huì)保險(xiǎn)登記證和統(tǒng)計(jì)登記證,符合基本資格條件的相關(guān)條款。投稿人如是“三證合一或五證合一”,請自行說明。(二)特定條件1、具有良好的工程設(shè)計(jì)、城鄉(xiāng)規(guī)劃等綜合專業(yè)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn),具備中華人民共和國住建部頒發(fā)的城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上或者風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)。2、有類似設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn),主持過相關(guān)主題項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)策劃和概念規(guī)劃設(shè)計(jì)業(yè)績。3、參與本次規(guī)劃的人員應(yīng)是應(yīng)征單位本部的在職人員,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須由應(yīng)征單位主持過同類型規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目的人員擔(dān)任,且項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須直接參與本次項(xiàng)目研究的全過程。4、本次活動(dòng)可單獨(dú)報(bào)名,也可以聯(lián)合體形式報(bào)名。四、征集活動(dòng)程序1、凡有報(bào)名資質(zhì)的應(yīng)征單位,請于2023年11月21日17:00前,提交本文第三項(xiàng)要求的資格條件資料。2、項(xiàng)目策劃方案成果資料提交時(shí)間為2023年12月1日17:00前。3、評(píng)審:本次征集活動(dòng)將本著公開、公平、公正的原則,由主辦單位組織評(píng)審會(huì),依據(jù)應(yīng)征單位數(shù)量、抽簽排序,各應(yīng)征單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)項(xiàng)目策劃方案進(jìn)行現(xiàn)場介紹和說明,匯報(bào)時(shí)間應(yīng)控制在30分鐘以內(nèi)。評(píng)審時(shí)間初步定為2023年12月2日-2023年12月5日,具體評(píng)審時(shí)間將另行通知。五、作品成果要求1、策劃方案文本(word、PPT),含投資估算、投資收益測算、市場分析等;2、設(shè)計(jì)效果圖;3、設(shè)計(jì)模型;4、現(xiàn)場進(jìn)行方案匯報(bào)。六、獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置1、 第一名:為項(xiàng)目策劃方案整合及實(shí)施服務(wù)單位,獲得項(xiàng)目創(chuàng)意設(shè)計(jì)服務(wù)合同。2、第二名:獎(jiǎng)金10萬元。3、第三名:獎(jiǎng)金8萬元。七、投稿須知1、資格條件資料:投稿人須填寫《湘江路沿線(杜甫江閣—紅辣椒廣場段)風(fēng)光帶景觀創(chuàng)意方案設(shè)計(jì)項(xiàng)目報(bào)名資格條件資料提供承諾書》(見附件1),與相關(guān)材料打包為一個(gè)文件夾,文件夾命名注明:“湘江路沿線(杜甫江閣—紅辣椒廣場段)風(fēng)光帶景觀創(chuàng)意方案設(shè)計(jì)項(xiàng)目報(bào)名資格條件資料+公司名稱”,發(fā)送至郵箱378470827@qq.com,聯(lián)系人李鳳翔,聯(lián)系電話15111150941。2、項(xiàng)目方案成果:投稿人須填寫《湘江路沿線(杜甫江閣—紅辣椒廣場段)風(fēng)光帶景觀創(chuàng)意方案設(shè)計(jì)項(xiàng)目方案原創(chuàng)承諾書》(見附件2),與相關(guān)成果材料及資格條件資料(紙質(zhì))密封放在一個(gè)文件袋提交,文件袋命名注明:“湘江路沿線(杜甫江閣—紅辣椒廣場段)風(fēng)光帶景觀創(chuàng)意方案設(shè)計(jì)項(xiàng)目報(bào)名+公司名稱”,送至長沙市天心區(qū)雀園路568號(hào)創(chuàng)谷產(chǎn)業(yè)園1#樓12層天心國資公司風(fēng)控法務(wù)部,聯(lián)系人李鳳翔,聯(lián)系電話15111150941。八、特別說明1、獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置中所有獎(jiǎng)金均為稅前金額,以人民幣計(jì)算;參賽團(tuán)隊(duì)所獲獎(jiǎng)金歸團(tuán)隊(duì)成員共有的,團(tuán)隊(duì)自行協(xié)商分配,主辦方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任;2、若排序在前三名之內(nèi),綜合評(píng)分低于60分或?qū)<艺J(rèn)為該方案不適合進(jìn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)采納,則不予以評(píng)獎(jiǎng),獎(jiǎng)項(xiàng)輪空。若排序在前三的方案,綜合評(píng)分低于60分或?qū)<艺J(rèn)為方案均不適合進(jìn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)采納,則均不予評(píng)獎(jiǎng),擇期重新組織征集評(píng)選。3、投稿作品必須是原創(chuàng),若有抄襲、剽竊行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),取消評(píng)獎(jiǎng)資格。如涉及法律糾紛問題,由應(yīng)征投稿者自負(fù)責(zé)任。如已發(fā)放獎(jiǎng)金將原額追回,由此引發(fā)的糾紛,其法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由應(yīng)征投稿者自行承擔(dān)。4、本次活動(dòng)評(píng)選出的創(chuàng)意策劃方案獲獎(jiǎng)作品將被視為著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給組織單位,該作品知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸湖南天心資產(chǎn)運(yùn)營管理有限公司所有。應(yīng)征者一經(jīng)報(bào)名,即視為認(rèn)同該知識(shí)產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓條款。策劃方案提供的文字、pdf、ppt、設(shè)計(jì)效果圖、設(shè)計(jì)模型等成果資料,湖南天心資產(chǎn)運(yùn)營管理有限公司獨(dú)家擁有使用權(quán)、發(fā)表權(quán)及改編權(quán),有權(quán)將其用于相關(guān)宣傳、畫冊、展覽及宣傳推廣活動(dòng)等。獲獎(jiǎng)?wù)卟坏蒙米园l(fā)布或?qū)⒃撟髌芳捌錂?quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。同時(shí),組織單位除向獲獎(jiǎng)?wù)咧Ц丢?jiǎng)金外,不再支付其他任何報(bào)酬和稅費(fèi)。5、本服務(wù)范圍的服務(wù)費(fèi)用參照天心區(qū)政府采購標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,如實(shí)際設(shè)計(jì)內(nèi)容超出本次征集所示范圍,具體按相關(guān)規(guī)定履行確認(rèn)程序后再另行實(shí)施。6、凡向本活動(dòng)主辦方投稿者均被視為同意并遵守本次征集活動(dòng)各項(xiàng)規(guī)則。7、本活動(dòng)解釋權(quán)歸湖南天心資產(chǎn)運(yùn)營管理有限公司所有。
2023-10
為加快推進(jìn)東窯港片區(qū)鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目(以下簡稱“東窯港項(xiàng)目”)開發(fā)建設(shè),充分挖掘天心區(qū)鄉(xiāng)村文旅資源,天心國資集團(tuán)子公司天心新材料公司現(xiàn)面向社會(huì)公開征集東窯港項(xiàng)目創(chuàng)意策劃方案。一、征集單位湖南天心新材料集團(tuán)有限公司二、項(xiàng)目概況及規(guī)劃范圍1、項(xiàng)目名稱:東窯港農(nóng)文旅項(xiàng)目2、項(xiàng)目地點(diǎn):長沙市天心區(qū)南托街道濱洲新村3、投資規(guī)模:計(jì)劃總投資5600萬元4、規(guī)劃范圍:南托街道濱洲新村東窯港片區(qū)。濱洲新村2016年4月由原三興村、興馬村(處于湘江中心,是江心島)合并而成。濱洲新村三興片區(qū)位于長沙市天心區(qū)南托街道西北角:東臨京廣線,西鄰湘江,南、北分別與沿江村、大托鋪街道大托新村接壤,占地面積3.132平方公里,圭白路從片內(nèi)區(qū)貫通后,下穿京廣線分別與湘江南路、中意路相連,交通十分便利。片區(qū)內(nèi)東窯港古鎮(zhèn),蘊(yùn)含著豐富的中華傳統(tǒng)和紅色革命資源,未來有望成為長沙市南部咽喉甚至湘中地區(qū)的“雙文化”名片。東窯港地塊區(qū)位圖蔣家山地塊區(qū)位圖東窯港農(nóng)文旅項(xiàng)目包括東窯港和蔣家山兩宗地塊,東窯港地塊位于天心區(qū)南托街道濱洲新村,具體四至為:圭白路以北,港子河以南,湘江路以東,高家灣以西;蔣家山地塊位于天心區(qū)南托街道濱洲新村、牛角塘村(圭白路與京廣鐵路的西南角)。測繪紅線范圍內(nèi),兩宗地塊合計(jì)451.68畝。東窯港地塊為173.91畝,其中東窯港古鎮(zhèn)占地面積共24.18畝,有舊宅11棟和1座白龍廟,包括農(nóng)村宅基地面積12.37畝,旱地和林地11.81畝;其余地塊面積為149.73畝,絕大部分為一般耕地和草地;蔣家山地塊為277.77畝,其中基本農(nóng)田202.63畝,林地46.22畝,水域24.64畝,農(nóng)村宅基地0.35畝,其余為少量的農(nóng)村道路與物流倉儲(chǔ)用地。三、征集內(nèi)容及要求針對(duì)東窯港項(xiàng)目2宗地塊的土地性質(zhì)、區(qū)位、文化等因素,綜合借鑒國內(nèi)外農(nóng)文旅項(xiàng)目的成功經(jīng)驗(yàn),完成概念規(guī)劃方案,方案需包含以下要點(diǎn):1、針對(duì)項(xiàng)目定位進(jìn)行深度可行性研究分析2、完成初步概念設(shè)計(jì)方案,包含景觀、建筑、室內(nèi)等;3、方案需全盤統(tǒng)籌考慮實(shí)際運(yùn)營;4、站位要高,具有國際化視野;5、方案需包含初步投資測算及財(cái)務(wù)回報(bào)預(yù)估,具備可落地性。四、報(bào)名單位資質(zhì)及要求1、征集對(duì)象:面向全國公開征集,誠邀相關(guān)行業(yè)領(lǐng)域的個(gè)人、團(tuán)體和單位參加;2、業(yè)績要求:應(yīng)征的個(gè)人、團(tuán)體和單位應(yīng)至少提供1項(xiàng)類似項(xiàng)目業(yè)績證明,業(yè)績須為被采納正在實(shí)施或已經(jīng)投入使用的中標(biāo)(選)方案。五、本次征集活動(dòng)程序1、凡符合報(bào)名要求的應(yīng)征單位,請于2023年10月16日17:00前,提交應(yīng)征單位營業(yè)執(zhí)照副本(加蓋公章的復(fù)印件)2、項(xiàng)目策劃方案正式成果提交:2023年10月26日17:00前。3、評(píng)審:本次征集活動(dòng)將本著公開、公平、公正的原則,由主辦單位組織評(píng)審會(huì),依據(jù)應(yīng)征單位數(shù)量、抽簽排序,各應(yīng)征單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)項(xiàng)目策劃方案進(jìn)行現(xiàn)場介紹和說明(須提前準(zhǔn)備匯報(bào)材料和PPT演示),匯報(bào)時(shí)間應(yīng)控制在30分鐘以內(nèi)。評(píng)審時(shí)間初步定為2023年10月27日-2023年10月31日,具體評(píng)審時(shí)間將另行通知。六、獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置一等獎(jiǎng):1名,確定為合作方,將簽訂合作協(xié)議,不再支付獎(jiǎng)金二等獎(jiǎng):1名,獎(jiǎng)金 8萬元三等獎(jiǎng):1名,獎(jiǎng)金 4萬元七、投稿須知1、投稿人須填寫《東窯港項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)方案原創(chuàng)承諾書》(見附件5),與相關(guān)材料放在一個(gè)文件夾壓縮后上傳,文件夾命名注明:“東窯港項(xiàng)目創(chuàng)意策劃報(bào)名+公司名稱”,發(fā)送至郵箱290482493@qq.com;聯(lián)系人:鄧志方,電話:13710590496.2、投稿人須附上相關(guān)真實(shí)過往項(xiàng)目案例介紹材料,案例介紹材料主要包括項(xiàng)目概況、合作模式、運(yùn)營情況等。八、聲明事項(xiàng)(一)獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置中所有獎(jiǎng)金均為稅前金額,以人民幣計(jì)算;參賽團(tuán)隊(duì)所獲獎(jiǎng)金歸團(tuán)隊(duì)成員共有的,團(tuán)隊(duì)自行協(xié)商分配,主辦方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任;如投稿作品未達(dá)到某獎(jiǎng)項(xiàng)獲獎(jiǎng)標(biāo)準(zhǔn),則獎(jiǎng)項(xiàng)可空缺。(二)投稿作品必須是原創(chuàng),若有抄襲、剽竊行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),取消評(píng)獎(jiǎng)資格。如涉及法律糾紛問題,由應(yīng)征投稿者自負(fù)責(zé)任。如已發(fā)放獎(jiǎng)金將原額追回,由此引發(fā)的糾紛,其法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由應(yīng)征投稿者自行承擔(dān)。(三)本次活動(dòng)評(píng)選出的創(chuàng)意策劃方案獲獎(jiǎng)作品將被視為著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給組織單位,該作品知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸湖南天心新材料集團(tuán)有限公司所有。應(yīng)征者一經(jīng)報(bào)名,即視為認(rèn)同該知識(shí)產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓條款。創(chuàng)意策劃方案需提供pdf和ppt兩個(gè)版本。湖南天心新材料集團(tuán)有限公司獨(dú)家擁有使用權(quán)、發(fā)表權(quán)及改編權(quán),有權(quán)將其用于相關(guān)宣傳、畫冊、展覽及宣傳推廣活動(dòng)等。獲獎(jiǎng)?wù)卟坏蒙米园l(fā)布或?qū)⒃撟髌芳捌錂?quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。同時(shí),組織單位除向獲獎(jiǎng)?wù)咧Ц丢?jiǎng)金外,不再支付其他任何報(bào)酬和稅費(fèi)。(四)凡向本活動(dòng)主辦方投稿者均被視為同意并遵守本次征集活動(dòng)各項(xiàng)規(guī)則。(五)本活動(dòng)解釋權(quán)歸湖南天心新材料集團(tuán)有限公司所有。